{"asOf":"2026-07-16","apt":"한신","loc":{"sido":"전남","gugun":"여수시","dong":"고소동","lawd":"12130"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":638,"repAmount_manwon":18600,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":54,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":750,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":684,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":552,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":761,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":708,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":642,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":638,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-7,"verdict":"다소 저평가","peerCount":19,"peerDef":"전남 여수시 · 전용85㎡±10 · 1999년±7 · n=19 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.79,"peakRatio":0.839,"phase":"조정 진행","C_z":-0.91,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고소동 한신의 최근 평당가는 638만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-7%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12130-%EA%B3%A0%EC%86%8C%EB%8F%99-%ED%95%9C%EC%8B%A0"}