{"asOf":"2026-07-16","apt":"금호","loc":{"sido":"전남","gugun":"여수시","dong":"선원동","lawd":"12130"},"area":{"m2":73,"pyeong":22},"builtYear":1990,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":649,"repAmount_manwon":17000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":51,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":803,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":697,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":682,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":649,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":769,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":771,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":771,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":649,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":48,"peerDef":"전남 여수시 · 전용73㎡±15 · 1990년±10 · n=48 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.808,"phase":"조정 진행","C_z":-1.64,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"선원동 금호의 최근 평당가는 649만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 48곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12130-%EC%84%A0%EC%9B%90%EB%8F%99-%EA%B8%88%ED%98%B8"}