{"asOf":"2026-07-16","apt":"생목동벽산아파트","loc":{"sido":"전남","gugun":"순천시","dong":"생목동","lawd":"12150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":450,"repAmount_manwon":11800,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":75,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":514,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":499,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":523,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":479,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":428,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":459,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":490,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":537,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":428,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":450,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-25,"verdict":"저평가","peerCount":34,"peerDef":"전남 순천시 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=34 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":1.97,"peakRatio":0.839,"phase":"회복 국면","C_z":-0.81,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"생목동 생목동벽산아파트의 최근 평당가는 450만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-25%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12150-%EC%83%9D%EB%AA%A9%EB%8F%99-%EC%83%9D%EB%AA%A9%EB%8F%99%EB%B2%BD%EC%82%B0%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}