{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공2","loc":{"sido":"전남","gugun":"광양시","dong":"중동","lawd":"12190"},"area":{"m2":42,"pyeong":13},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":289,"repAmount_manwon":4150,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":359,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":338,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":311,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":332,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":348,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":346,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":287,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":294,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":320,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":289,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":30,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"전남 광양시 · 전용42㎡±10 · 1993년±7 · n=16 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.67,"peakRatio":0.805,"phase":"조정 진행","C_z":-0.66,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"중동 주공2의 최근 평당가는 289만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+30%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12190-%EC%A4%91%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B52"}