{"asOf":"2026-07-16","apt":"무등산골드클래스2차","loc":{"sido":"광주","gugun":"동구","dong":"용산동","lawd":"12210"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":59,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2158,"repAmount_manwon":55000,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":3.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2115,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2113,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2195,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2191,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":2069,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":2162,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2088,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2136,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":2043,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2112,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":2158,"count":6}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"광주 동구 · 전용84㎡±10 · 2022년±7 · n=13 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.53,"peakRatio":0.983,"phase":"과열 경고","C_z":0.57,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"용산동 무등산골드클래스2차의 최근 평당가는 2,158만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12210-%EC%9A%A9%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%AC%B4%EB%93%B1%EC%82%B0%EA%B3%A8%EB%93%9C%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A42%EC%B0%A8"}