{"asOf":"2026-07-16","apt":"학1마을","loc":{"sido":"광주","gugun":"동구","dong":"학동","lawd":"12210"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":1274,"repAmount_manwon":23900,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1324,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1290,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1337,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1357,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1340,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1285,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1274,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":14,"peerDef":"광주 동구 · 전용60㎡±20 · 2007년±15 · n=14 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.939,"phase":"조정 진행","C_z":-9.52,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"학동 학1마을의 최근 평당가는 1,274만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12210-%ED%95%99%EB%8F%99-%ED%95%991%EB%A7%88%EC%9D%84"}