{"asOf":"2026-07-16","apt":"금호2지구도개공1단지","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"금호동","lawd":"12240"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":952,"repAmount_manwon":14000,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":960,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":960,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":854,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":861,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":954,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":887,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":815,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":967,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":993,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":952,"count":2}]},"bubble":{"pct":3,"verdict":"적정 범위","peerCount":44,"peerDef":"광주 서구 · 전용50㎡±10 · 1998년±7 · n=44 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.34,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":-0.12,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금호동 금호2지구도개공1단지의 최근 평당가는 952만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+3%, 비교군 44곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%8F%99-%EA%B8%88%ED%98%B82%EC%A7%80%EA%B5%AC%EB%8F%84%EA%B0%9C%EA%B3%B51%EB%8B%A8%EC%A7%80"}