{"asOf":"2026-07-16","apt":"대주파크빌","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"금호동","lawd":"12240"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":65,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1020,"repAmount_manwon":18400,"repAreaCount":61,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":45,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1014,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":1107,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":963,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":990,"count":10},{"ym":"202512","ppyeong":1011,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1025,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":1048,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1000,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1017,"count":8},{"ym":"202605","ppyeong":986,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":954,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1020,"count":4}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":42,"peerDef":"광주 서구 · 전용60㎡±10 · 2000년±7 · n=42 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.29,"peakRatio":0.921,"phase":"회복 국면","C_z":0.03,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금호동 대주파크빌의 최근 평당가는 1,020만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%A3%BC%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B9%8C"}