{"asOf":"2026-07-16","apt":"매월동아델리움로제비앙","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"금호동","lawd":"12240"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":47,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1521,"repAmount_manwon":41500,"repAreaCount":47,"change_1m_pct":-3.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1652,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1623,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1595,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1595,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1654,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1577,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1609,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1599,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1613,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1632,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1579,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1521,"count":1}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":20,"peerDef":"광주 서구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=20 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.39,"peakRatio":0.92,"phase":"조정 진행","C_z":-1.58,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금호동 매월동아델리움로제비앙의 최근 평당가는 1,521만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%8F%99-%EB%A7%A4%EC%9B%94%EB%8F%99%EC%95%84%EB%8D%B8%EB%A6%AC%EC%9B%80%EB%A1%9C%EC%A0%9C%EB%B9%84%EC%95%99"}