{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반리젠시빌2차","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"금호동","lawd":"12240"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1167,"repAmount_manwon":28000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":37,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1089,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1031,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":976,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1136,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1108,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":748,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":985,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1033,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":789,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1075,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":984,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1167,"count":1}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":39,"peerDef":"광주 서구 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=39 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":6.7,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.98,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"금호동 호반리젠시빌2차의 최근 평당가는 1,167만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%A6%AC%EC%A0%A0%EC%8B%9C%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}