{"asOf":"2026-07-16","apt":"중흥(1168-1)","loc":{"sido":"광주","gugun":"서구","dong":"치평동","lawd":"12240"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1499,"repAmount_manwon":37650,"repAreaCount":48,"change_1m_pct":14.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1501,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1343,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1510,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1450,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1464,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1456,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1399,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1362,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1596,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1323,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1512,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1499,"count":5}]},"bubble":{"pct":58,"verdict":"고평가","peerCount":38,"peerDef":"광주 서구 · 전용85㎡±10 · 1997년±7 · n=38 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.16,"peakRatio":0.939,"phase":"조정 진행","C_z":0.18,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"치평동 중흥(1168-1)의 최근 평당가는 1,499만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+58%, 비교군 38곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12240-%EC%B9%98%ED%8F%89%EB%8F%99-%EC%A4%91%ED%9D%A5-1168-1"}