{"asOf":"2026-07-16","apt":"브라운스톤효천","loc":{"sido":"광주","gugun":"남구","dong":"행암동","lawd":"12270"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1183,"repAmount_manwon":26500,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1169,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1195,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1202,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1169,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1220,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1185,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1037,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1169,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1206,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1183,"count":2}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":47,"peerDef":"광주 남구 · 전용75㎡±10 · 2017년±7 · n=47 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.35,"peakRatio":0.97,"phase":"고점 피로","C_z":0.08,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"행암동 브라운스톤효천의 최근 평당가는 1,183만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 47곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12270-%ED%96%89%EC%95%94%EB%8F%99-%EB%B8%8C%EB%9D%BC%EC%9A%B4%EC%8A%A4%ED%86%A4%ED%9A%A8%EC%B2%9C"}