{"asOf":"2026-07-16","apt":"첨단센트럴파크2차","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"쌍암동","lawd":"12330"},"area":{"m2":47,"pyeong":14},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1065,"repAmount_manwon":15600,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1045,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1101,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1146,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1153,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1111,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1122,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1099,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1024,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1155,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1064,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1065,"count":2}]},"bubble":{"pct":17,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"광주 광산구 · 전용47㎡±10 · 2018년±7 · n=10 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.88,"peakRatio":0.923,"phase":"회복 국면","C_z":0.37,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"쌍암동 첨단센트럴파크2차의 최근 평당가는 1,065만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+17%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%8C%8D%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%B2%A8%EB%8B%A8%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC2%EC%B0%A8"}