{"asOf":"2026-07-16","apt":"세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"우산동","lawd":"12330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":86,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1594,"repAmount_manwon":36500,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":1.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1445,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":1508,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1458,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1476,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1436,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":1441,"count":20},{"ym":"202602","ppyeong":1417,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1440,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1455,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1410,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1436,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1594,"count":6}]},"bubble":{"pct":1,"verdict":"적정 범위","peerCount":30,"peerDef":"광주 광산구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=30 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":0.64,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.19,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"우산동 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴의 최근 평당가는 1,594만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+1%, 비교군 30곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%9A%B0%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%84%B8%EA%B3%84%EC%88%98%EC%98%81%EC%84%A0%EC%88%98%EC%B4%8C-%EC%A4%91%ED%9D%A5%EC%97%90%EC%8A%A4-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4-%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}