{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남우미","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"우산동","lawd":"12330"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":672,"repAmount_manwon":10750,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":78,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":656,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":642,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":692,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":659,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":740,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":666,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":774,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":733,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":713,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":794,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":672,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":24,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"광주 광산구 · 전용49㎡±10 · 1992년±7 · n=14 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.6,"peakRatio":0.847,"phase":"조정 진행","C_z":1.01,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"우산동 하남우미의 최근 평당가는 672만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+24%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%9A%B0%EC%82%B0%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A8%EC%9A%B0%EB%AF%B8"}