{"asOf":"2026-07-16","apt":"하남주공(2단지)","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"우산동","lawd":"12330"},"area":{"m2":45,"pyeong":14},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":63,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":536,"repAmount_manwon":7700,"repAreaCount":54,"change_1m_pct":-7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":92,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":574,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":528,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":600,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":601,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":601,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":579,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":624,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":548,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":605,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":575,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":535,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":536,"count":4}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":10,"peerDef":"광주 광산구 · 전용45㎡±10 · 1991년±7 · n=10 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0.93,"peakRatio":0.86,"phase":"회복 국면","C_z":0.6,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"우산동 하남주공(2단지)의 최근 평당가는 536만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%9A%B0%EC%82%B0%EB%8F%99-%ED%95%98%EB%82%A8%EC%A3%BC%EA%B3%B5-2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}