{"asOf":"2026-07-16","apt":"금호타운","loc":{"sido":"광주","gugun":"광산구","dong":"월곡동","lawd":"12330"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":46,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":666,"repAmount_manwon":16900,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":-3.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":79,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":702,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":657,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":693,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":677,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":645,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":715,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":671,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":593,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":625,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":670,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":648,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":666,"count":3}]},"bubble":{"pct":-28,"verdict":"저평가","peerCount":24,"peerDef":"광주 광산구 · 전용85㎡±10 · 1991년±7 · n=24 · 산포CV0.19"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.36,"peakRatio":0.931,"phase":"회복 국면","C_z":-0.25,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"월곡동 금호타운의 최근 평당가는 666만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-28%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12330-%EC%9B%94%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EA%B8%88%ED%98%B8%ED%83%80%EC%9A%B4"}