{"asOf":"2026-07-16","apt":"고흥승원팰리체더퍼스트아파트","loc":{"sido":"전남","gugun":"고흥군","dong":"고흥읍 남계리","lawd":"12740"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1342,"repAmount_manwon":33500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1322,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1439,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1268,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1264,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1254,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1303,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1322,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1303,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1342,"count":1}]},"bubble":{"pct":86,"verdict":"고평가","peerCount":17,"peerDef":"전남 고흥군 · 전용85㎡±15 · 2022년±10 · n=17 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.932,"phase":"회복 국면","C_z":-0.56,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고흥읍 남계리 고흥승원팰리체더퍼스트아파트의 최근 평당가는 1,342만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+86%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12740-%EA%B3%A0%ED%9D%A5%EC%9D%8D-%EB%82%A8%EA%B3%84%EB%A6%AC-%EA%B3%A0%ED%9D%A5%EC%8A%B9%EC%9B%90%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%B2%B4%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}