{"asOf":"2026-07-16","apt":"해주그린","loc":{"sido":"전남","gugun":"장성군","dong":"장성읍 영천리","lawd":"12840"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":460,"repAmount_manwon":8275,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":53,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":469,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":452,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":452,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":414,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":524,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":460,"count":1}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":10,"peerDef":"전남 장성군 · 전용60㎡±25 · 1995년±20 · n=10 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.07,"peakRatio":0.879,"phase":"조정 진행","C_z":-0.21,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장성읍 영천리 해주그린의 최근 평당가는 460만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/12840-%EC%9E%A5%EC%84%B1%EC%9D%8D-%EC%98%81%EC%B2%9C%EB%A6%AC-%ED%95%B4%EC%A3%BC%EA%B7%B8%EB%A6%B0"}