{"asOf":"2026-07-16","apt":"대신해모로센트럴아파트","loc":{"sido":"부산","gugun":"서구","dong":"서대신동2가","lawd":"26140"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":60,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2077,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":-7.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2240,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2448,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2395,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2370,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2459,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2477,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2483,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2558,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":2378,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2643,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2452,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2077,"count":8}]},"bubble":{"pct":68,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"부산 서구 · 전용60㎡±10 · 2022년±7 · n=16 · 산포CV0.14"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.8,"peakRatio":0.786,"phase":"조정 진행","C_z":-0.43,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"서대신동2가 대신해모로센트럴아파트의 최근 평당가는 2,077만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+68%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26140-%EC%84%9C%EB%8C%80%EC%8B%A0%EB%8F%992%EA%B0%80-%EB%8C%80%EC%8B%A0%ED%95%B4%EB%AA%A8%EB%A1%9C%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}