{"asOf":"2026-07-16","apt":"시민공원삼정그린코아더베스트","loc":{"sido":"부산","gugun":"부산진구","dong":"부암동","lawd":"26230"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2165,"repAmount_manwon":38500,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2120,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1974,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2242,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2000,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2077,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2044,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1993,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2054,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1914,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2198,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1887,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":2165,"count":3}]},"bubble":{"pct":52,"verdict":"고평가","peerCount":54,"peerDef":"부산 부산진구 · 전용60㎡±10 · 2022년±7 · n=54 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":1.4,"peakRatio":0.965,"phase":"고점 피로","C_z":-0.09,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부암동 시민공원삼정그린코아더베스트의 최근 평당가는 2,165만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+52%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26230-%EB%B6%80%EC%95%94%EB%8F%99-%EC%8B%9C%EB%AF%BC%EA%B3%B5%EC%9B%90%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%EB%8D%94%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}