{"asOf":"2026-07-16","apt":"서면아이파크1단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"부산진구","dong":"전포동","lawd":"26230"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":157,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2770,"repAmount_manwon":70200,"repAreaCount":53,"change_1m_pct":3.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2744,"count":19},{"ym":"202509","ppyeong":2770,"count":19},{"ym":"202510","ppyeong":2910,"count":11},{"ym":"202511","ppyeong":2824,"count":17},{"ym":"202512","ppyeong":2870,"count":20},{"ym":"202601","ppyeong":2860,"count":15},{"ym":"202602","ppyeong":2954,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2921,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":2859,"count":13},{"ym":"202605","ppyeong":2921,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":3015,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":2770,"count":7}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":30,"peerDef":"부산 부산진구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=30 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.89,"peakRatio":0.919,"phase":"조정 진행","C_z":-0.26,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"전포동 서면아이파크1단지의 최근 평당가는 2,770만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26230-%EC%A0%84%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EC%84%9C%EB%A9%B4%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC1%EB%8B%A8%EC%A7%80"}