{"asOf":"2026-07-16","apt":"동래센트럴파크하이츠2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"명륜동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1774,"repAmount_manwon":61500,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2137,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2199,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2393,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1871,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2043,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2328,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2218,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2539,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1774,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":58,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=58 · 산포CV0.78"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.26,"peakRatio":0.699,"phase":"조정 진행","C_z":-1.41,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명륜동 동래센트럴파크하이츠2차의 최근 평당가는 1,774만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EB%AA%85%EB%A5%9C%EB%8F%99-%EB%8F%99%EB%9E%98%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%ED%95%98%EC%9D%B4%EC%B8%A02%EC%B0%A8"}