{"asOf":"2026-07-16","apt":"사직롯데캐슬더클래식","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"사직동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4901,"repAmount_manwon":115500,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":6.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4284,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":4277,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":4402,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":4746,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":4614,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":4707,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":4535,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":4856,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":4765,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":4585,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":4901,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":42,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=42 · 산포CV0.57"},"bubbleGauge":{"A_z":1.15,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.64,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사직동 사직롯데캐슬더클래식의 최근 평당가는 4,901만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%82%AC%EC%A7%81%EB%8F%99-%EC%82%AC%EC%A7%81%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC%EB%8D%94%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8B%9D"}