{"asOf":"2026-07-16","apt":"안락뜨란채1단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"안락동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1669,"repAmount_manwon":42400,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":28,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1692,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1635,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1596,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1798,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1780,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1796,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1664,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1758,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1596,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1669,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":45,"verdict":"고평가","peerCount":60,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=60 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.38,"peakRatio":0.928,"phase":"회복 국면","C_z":-0.23,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안락동 안락뜨란채1단지의 최근 평당가는 1,669만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+45%, 비교군 60곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%95%88%EB%9D%BD%EB%8F%99-%EC%95%88%EB%9D%BD%EB%9C%A8%EB%9E%80%EC%B1%841%EB%8B%A8%EC%A7%80"}