{"asOf":"2026-07-16","apt":"래미안포레스티지2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"동래구","dong":"온천동","lawd":"26260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2024,"trades":{"months":12,"count":12,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3765,"repAmount_manwon":97500,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":-3.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3618,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":4180,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":3638,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":3726,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":3890,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":3765,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":23,"peerDef":"부산 동래구 · 전용85㎡±10 · 2024년±7 · n=23 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":0.17,"peakRatio":0.901,"phase":"조정 진행","C_z":-0.29,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"온천동 래미안포레스티지2단지의 최근 평당가는 3,765만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26260-%EC%98%A8%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%ED%8F%AC%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%8B%B0%EC%A7%802%EB%8B%A8%EC%A7%80"}