{"asOf":"2026-07-16","apt":"왕자","loc":{"sido":"부산","gugun":"해운대구","dong":"반여동","lawd":"26350"},"area":{"m2":65,"pyeong":20},"builtYear":1979,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2105,"repAmount_manwon":43050,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":30,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2155,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2242,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2230,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2319,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2255,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2359,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2334,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1979,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2004,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2105,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-34,"verdict":"저평가","peerCount":10,"peerDef":"부산 해운대구 · 전용65㎡±10 · 1979년±7 · n=10 · 산포CV1.23 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.71,"peakRatio":0.892,"phase":"회복 국면","C_z":0.2,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반여동 왕자의 최근 평당가는 2,105만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-34%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26350-%EB%B0%98%EC%97%AC%EB%8F%99-%EC%99%95%EC%9E%90"}