{"asOf":"2026-07-16","apt":"센텀리슈빌2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"해운대구","dong":"재송동","lawd":"26350"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2781,"repAmount_manwon":72500,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2625,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":2850,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2759,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2723,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2839,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2699,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2800,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":2839,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":3123,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2781,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":33,"peerDef":"부산 해운대구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=33 · 산포CV0.61"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.9,"peakRatio":0.89,"phase":"조정 진행","C_z":0.35,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"재송동 센텀리슈빌2단지의 최근 평당가는 2,781만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26350-%EC%9E%AC%EC%86%A1%EB%8F%99-%EC%84%BC%ED%85%80%EB%A6%AC%EC%8A%88%EB%B9%8C2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}