{"asOf":"2026-07-16","apt":"해운대비치베르빌","loc":{"sido":"부산","gugun":"해운대구","dong":"중동","lawd":"26350"},"area":{"m2":124,"pyeong":38},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1345,"repAmount_manwon":50250,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1478,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1389,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1556,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1444,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1336,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1436,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1512,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1433,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1345,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":50,"verdict":"고평가","peerCount":13,"peerDef":"부산 해운대구 · 전용124㎡±20 · 2005년±15 · n=13 · 산포CV1.36 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.87,"peakRatio":0.864,"phase":"조정 진행","C_z":-3.39,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"중동 해운대비치베르빌의 최근 평당가는 1,345만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+50%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26350-%EC%A4%91%EB%8F%99-%ED%95%B4%EC%9A%B4%EB%8C%80%EB%B9%84%EC%B9%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%B9%8C"}