{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영벽산파라빌","loc":{"sido":"부산","gugun":"사하구","dong":"감천동","lawd":"26380"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":764,"repAmount_manwon":21500,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":53,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":873,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":768,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":922,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":770,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":876,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1050,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":858,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":764,"count":2}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":59,"peerDef":"부산 사하구 · 전용85㎡±10 · 2002년±7 · n=59 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.46,"peakRatio":0.728,"phase":"조정 진행","C_z":-1.14,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"감천동 부영벽산파라빌의 최근 평당가는 764만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 59곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26380-%EA%B0%90%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%81%EB%B2%BD%EC%82%B0%ED%8C%8C%EB%9D%BC%EB%B9%8C"}