{"asOf":"2026-07-16","apt":"경남한신","loc":{"sido":"부산","gugun":"금정구","dong":"부곡동","lawd":"26410"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":61,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1350,"repAmount_manwon":25200,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":1.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1358,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1249,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1356,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1571,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":1367,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1459,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1515,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1378,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":1349,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1375,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":1394,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1350,"count":2}]},"bubble":{"pct":64,"verdict":"고평가","peerCount":22,"peerDef":"부산 금정구 · 전용60㎡±10 · 1995년±7 · n=22 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.25,"peakRatio":0.86,"phase":"조정 진행","C_z":-0.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부곡동 경남한신의 최근 평당가는 1,350만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+64%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26410-%EB%B6%80%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EA%B2%BD%EB%82%A8%ED%95%9C%EC%8B%A0"}