{"asOf":"2026-07-16","apt":"에일린의 뜰","loc":{"sido":"부산","gugun":"강서구","dong":"명지동","lawd":"26440"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":65,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1725,"repAmount_manwon":47000,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-1.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1858,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1703,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1990,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1820,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1827,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1784,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":1828,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1634,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1816,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1789,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":1758,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1725,"count":3}]},"bubble":{"pct":12,"verdict":"다소 고평가","peerCount":21,"peerDef":"부산 강서구 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=21 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":0.06,"peakRatio":0.867,"phase":"조정 진행","C_z":-0.61,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명지동 에일린의 뜰의 최근 평당가는 1,725만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+12%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26440-%EB%AA%85%EC%A7%80%EB%8F%99-%EC%97%90%EC%9D%BC%EB%A6%B0%EC%9D%98-%EB%9C%B0"}