{"asOf":"2026-07-16","apt":"e편한세상명지","loc":{"sido":"부산","gugun":"강서구","dong":"명지동","lawd":"26440"},"area":{"m2":88,"pyeong":27},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1904,"repAmount_manwon":50000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1745,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1917,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1881,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1916,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1793,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1785,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1904,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":15,"peerDef":"부산 강서구 · 전용88㎡±10 · 2019년±7 · n=15 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.49,"peakRatio":0.993,"phase":"고점 피로","C_z":1.5,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명지동 e편한세상명지의 최근 평당가는 1,904만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26440-%EB%AA%85%EC%A7%80%EB%8F%99-e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81%EB%AA%85%EC%A7%80"}