{"asOf":"2026-07-16","apt":"수영SKVIEW2단지","loc":{"sido":"부산","gugun":"수영구","dong":"망미동","lawd":"26500"},"area":{"m2":39,"pyeong":12},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1628,"repAmount_manwon":20000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1757,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1735,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1735,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1808,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1671,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1628,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":27,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"부산 수영구 · 전용39㎡±15 · 2019년±10 · n=10 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.901,"phase":"조정 진행","C_z":-0.43,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"망미동 수영SKVIEW2단지의 최근 평당가는 1,628만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+27%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26500-%EB%A7%9D%EB%AF%B8%EB%8F%99-%EC%88%98%EC%98%81skview2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}