{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼정그린코아","loc":{"sido":"부산","gugun":"사상구","dong":"모라동","lawd":"26530"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":617,"repAmount_manwon":17150,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":77,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":673,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":603,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":739,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":628,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":639,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":569,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":617,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":0,"verdict":"적정 범위","peerCount":24,"peerDef":"부산 사상구 · 전용85㎡±10 · 1993년±7 · n=24 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":0.82,"peakRatio":0.834,"phase":"회복 국면","C_z":-0.8,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"모라동 삼정그린코아의 최근 평당가는 617만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(0%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26530-%EB%AA%A8%EB%9D%BC%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84"}