{"asOf":"2026-07-16","apt":"정관롯데캐슬2차","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 모전리","lawd":"26710"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":28,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1151,"repAmount_manwon":36000,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":-0.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1088,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1153,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1177,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1151,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1174,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1195,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1166,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1158,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1151,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":38,"peerDef":"부산 기장군 · 전용102㎡±20 · 2013년±15 · n=38 · 산포CV0.63"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.55,"peakRatio":0.963,"phase":"고점 피로","C_z":0.4,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 모전리 정관롯데캐슬2차의 최근 평당가는 1,151만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EB%AA%A8%EC%A0%84%EB%A6%AC-%EC%A0%95%EA%B4%80%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC2%EC%B0%A8"}