{"asOf":"2026-07-16","apt":"부산정관지구이지더원5차아파트","loc":{"sido":"부산","gugun":"기장군","dong":"정관읍 방곡리","lawd":"26710"},"area":{"m2":68,"pyeong":21},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1039,"repAmount_manwon":22000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1063,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1051,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1136,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1039,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1061,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1092,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1056,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1039,"count":1}]},"bubble":{"pct":-3,"verdict":"적정 범위","peerCount":25,"peerDef":"부산 기장군 · 전용68㎡±10 · 2015년±7 · n=25 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.03,"peakRatio":0.915,"phase":"조정 진행","C_z":0.15,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정관읍 방곡리 부산정관지구이지더원5차아파트의 최근 평당가는 1,039만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-3%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/26710-%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%9D%8D-%EB%B0%A9%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EB%B6%80%EC%82%B0%EC%A0%95%EA%B4%80%EC%A7%80%EA%B5%AC%EC%9D%B4%EC%A7%80%EB%8D%94%EC%9B%905%EC%B0%A8%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8"}