{"asOf":"2026-07-16","apt":"벽산e-솔렌스힐","loc":{"sido":"대구","gugun":"동구","dong":"신천동","lawd":"27140"},"area":{"m2":93,"pyeong":28},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1288,"repAmount_manwon":30000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1231,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1052,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1082,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1070,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1037,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1288,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":42,"verdict":"고평가","peerCount":56,"peerDef":"대구 동구 · 전용93㎡±10 · 2007년±7 · n=56 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":3.02,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신천동 벽산e-솔렌스힐의 최근 평당가는 1,288만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+42%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27140-%EC%8B%A0%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%B2%BD%EC%82%B0e-%EC%86%94%EB%A0%8C%EC%8A%A4%ED%9E%90"}