{"asOf":"2026-07-16","apt":"우방푸른타운","loc":{"sido":"대구","gugun":"동구","dong":"신천동","lawd":"27140"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":759,"repAmount_manwon":22060,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":71,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":846,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1042,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":874,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":824,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":956,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":882,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":903,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":787,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":835,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":759,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":42,"peerDef":"대구 동구 · 전용84㎡±10 · 1996년±7 · n=42 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.01,"peakRatio":0.728,"phase":"조정 진행","C_z":-0.37,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신천동 우방푸른타운의 최근 평당가는 759만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27140-%EC%8B%A0%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%B0%A9%ED%91%B8%EB%A5%B8%ED%83%80%EC%9A%B4"}