{"asOf":"2026-07-16","apt":"팔공보성타운2","loc":{"sido":"대구","gugun":"동구","dong":"지묘동","lawd":"27140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":20,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":797,"repAmount_manwon":17750,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":66,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":810,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":875,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":700,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":661,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":637,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":622,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":671,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":460,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":645,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":797,"count":1}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":29,"peerDef":"대구 동구 · 전용85㎡±10 · 1995년±7 · n=29 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":3.05,"peakRatio":0.911,"phase":"회복 국면","C_z":0.42,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지묘동 팔공보성타운2의 최근 평당가는 797만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27140-%EC%A7%80%EB%AC%98%EB%8F%99-%ED%8C%94%EA%B3%B5%EB%B3%B4%EC%84%B1%ED%83%80%EC%9A%B42"}