{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼익뉴타운","loc":{"sido":"대구","gugun":"서구","dong":"내당동","lawd":"27170"},"area":{"m2":46,"pyeong":14},"builtYear":1980,"trades":{"months":12,"count":40,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":644,"repAmount_manwon":10600,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":73,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":849,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":740,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":956,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":820,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":896,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":904,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":751,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":765,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":858,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":751,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":740,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":644,"count":1}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":20,"peerDef":"대구 서구 · 전용46㎡±10 · 1980년±7 · n=20 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.72,"peakRatio":0.673,"phase":"조정 진행","C_z":-1.78,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내당동 삼익뉴타운의 최근 평당가는 644만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27170-%EB%82%B4%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%9D%B5%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4"}