{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼익주택","loc":{"sido":"대구","gugun":"서구","dong":"내당동","lawd":"27170"},"area":{"m2":65,"pyeong":20},"builtYear":1979,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1113,"repAmount_manwon":24000,"repAreaCount":3,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":18,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1258,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1220,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1125,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1291,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1271,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1289,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1113,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":74,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"대구 서구 · 전용65㎡±10 · 1979년±7 · n=10 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.46,"peakRatio":0.862,"phase":"조정 진행","C_z":-0.85,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"내당동 삼익주택의 최근 평당가는 1,113만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+74%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27170-%EB%82%B4%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%9D%B5%EC%A3%BC%ED%83%9D"}