{"asOf":"2026-07-16","apt":"그린빌6단지","loc":{"sido":"대구","gugun":"북구","dong":"국우동","lawd":"27230"},"area":{"m2":52,"pyeong":16},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1007,"repAmount_manwon":13750,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":18.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":899,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":920,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":812,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1005,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":815,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":854,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":859,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":974,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":856,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":738,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":872,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1007,"count":2}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":54,"peerDef":"대구 북구 · 전용52㎡±10 · 2002년±7 · n=54 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":0.53,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.9,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"국우동 그린빌6단지의 최근 평당가는 1,007만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27230-%EA%B5%AD%EC%9A%B0%EB%8F%99-%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C6%EB%8B%A8%EC%A7%80"}