{"asOf":"2026-07-16","apt":"명성푸르지오","loc":{"sido":"대구","gugun":"북구","dong":"침산동","lawd":"27230"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1646,"repAmount_manwon":40250,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1520,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1519,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1481,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1559,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1859,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1485,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1675,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1477,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1559,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1543,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1351,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1646,"count":1}]},"bubble":{"pct":77,"verdict":"고평가","peerCount":55,"peerDef":"대구 북구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=55 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":3.36,"peakRatio":0.886,"phase":"회복 국면","C_z":0.93,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"침산동 명성푸르지오의 최근 평당가는 1,646만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+77%, 비교군 55곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27230-%EC%B9%A8%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%AA%85%EC%84%B1%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}