{"asOf":"2026-07-16","apt":"침산화성파크드림","loc":{"sido":"대구","gugun":"북구","dong":"침산동","lawd":"27230"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":94,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2031,"repAmount_manwon":37000,"repAreaCount":36,"change_1m_pct":-1.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2083,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1918,"count":11},{"ym":"202510","ppyeong":1881,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":2033,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1968,"count":16},{"ym":"202601","ppyeong":1973,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":2024,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":2004,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1958,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2062,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":2031,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":12,"peerDef":"대구 북구 · 전용60㎡±15 · 2017년±10 · n=12 · 산포CV0.66"},"bubbleGauge":{"A_z":0.33,"peakRatio":0.975,"phase":"고점 피로","C_z":-1.32,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"침산동 침산화성파크드림의 최근 평당가는 2,031만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27230-%EC%B9%A8%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%B9%A8%EC%82%B0%ED%99%94%EC%84%B1%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%93%9C%EB%A6%BC"}