{"asOf":"2026-07-16","apt":"칠곡에덴타운","loc":{"sido":"대구","gugun":"북구","dong":"태전동","lawd":"27230"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":649,"repAmount_manwon":14000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":79,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":681,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":642,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":785,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":812,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":708,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":675,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":782,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":649,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":57,"peerDef":"대구 북구 · 전용60㎡±10 · 1993년±7 · n=57 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.22,"peakRatio":0.799,"phase":"조정 진행","C_z":-0.5,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"태전동 칠곡에덴타운의 최근 평당가는 649만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 57곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27230-%ED%83%9C%EC%A0%84%EB%8F%99-%EC%B9%A0%EA%B3%A1%EC%97%90%EB%8D%B4%ED%83%80%EC%9A%B4"}