{"asOf":"2026-07-16","apt":"만촌우방타운2단지","loc":{"sido":"대구","gugun":"수성구","dong":"만촌동","lawd":"27260"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":1588,"repAmount_manwon":28785,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1494,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1577,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1688,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1494,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1658,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1649,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1588,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":69,"verdict":"고평가","peerCount":40,"peerDef":"대구 수성구 · 전용60㎡±10 · 1996년±7 · n=40 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.71,"peakRatio":0.94,"phase":"조정 진행","C_z":0.33,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"만촌동 만촌우방타운2단지의 최근 평당가는 1,588만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+69%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27260-%EB%A7%8C%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EB%A7%8C%EC%B4%8C%EC%9A%B0%EB%B0%A9%ED%83%80%EC%9A%B42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}