{"asOf":"2026-07-16","apt":"만촌3차화성파크드림","loc":{"sido":"대구","gugun":"수성구","dong":"만촌동","lawd":"27260"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4007,"repAmount_manwon":101000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3697,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3636,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":4084,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":3929,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":4065,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":4078,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":4061,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":4007,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":48,"peerDef":"대구 수성구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=48 · 산포CV0.68"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.01,"peakRatio":0.981,"phase":"고점 피로","C_z":0.34,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"만촌동 만촌3차화성파크드림의 최근 평당가는 4,007만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27260-%EB%A7%8C%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EB%A7%8C%EC%B4%8C3%EC%B0%A8%ED%99%94%EC%84%B1%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%93%9C%EB%A6%BC"}