{"asOf":"2026-07-16","apt":"성서6주공","loc":{"sido":"대구","gugun":"달서구","dong":"용산동","lawd":"27290"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":43,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":695,"repAmount_manwon":11000,"repAreaCount":25,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":83,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":816,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":665,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":662,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":716,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":695,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":761,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":728,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":774,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":741,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":747,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":675,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":695,"count":2}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":56,"peerDef":"대구 달서구 · 전용50㎡±10 · 1997년±7 · n=56 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.23,"peakRatio":0.852,"phase":"회복 국면","C_z":-0.61,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"용산동 성서6주공의 최근 평당가는 695만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 56곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27290-%EC%9A%A9%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%84%B1%EC%84%9C6%EC%A3%BC%EA%B3%B5"}