{"asOf":"2026-07-16","apt":"대구국가산단반도유보라아이비파크3","loc":{"sido":"대구","gugun":"달성군","dong":"구지면 화산리","lawd":"27710"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":750,"repAmount_manwon":17000,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":62,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":824,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":825,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":807,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":761,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":775,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":770,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":750,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":776,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":824,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":750,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":43,"peerDef":"대구 달성군 · 전용75㎡±10 · 2020년±7 · n=43 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.16,"peakRatio":0.909,"phase":"조정 진행","C_z":-1.22,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구지면 화산리 대구국가산단반도유보라아이비파크3의 최근 평당가는 750만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27710-%EA%B5%AC%EC%A7%80%EB%A9%B4-%ED%99%94%EC%82%B0%EB%A6%AC-%EB%8C%80%EA%B5%AC%EA%B5%AD%EA%B0%80%EC%82%B0%EB%8B%A8%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC%EC%95%84%EC%9D%B4%EB%B9%84%ED%8C%8C%ED%81%AC3"}